中央政策下的廉租房多少钱一平米-

书记:你好我想请问一下中央政策下的廉租房多少钱一平米?怎么我们榕江的廉租房好像比别的县城贵了很多呢?不是说中央给地方以垫付了一半的资金了吗?怎么现在我们这的廉租房和别的县城的商品房价一个样呀?50平米以内的是966元/平方米,,超过部分是1193/平方米.这叫廉租房吗?到底廉租房多少钱一平米？ [size=14px][b]回复单位:重工黔东南州委督查室[/b][/size] 你反映的廉租房多少钱一平米问题，我已转建设部门和榕江县委、县政府进行了调查。经查，榕江县从2008年开始，开工建设廉租住房项目，共分四期建设。建设资金以申请中央专项补助、地方财政筹集、出售廉租住房筹集等方式多渠道筹集廉租住房建设资金。廉租房价格按照贵州省建设厅《关于廉租住房出售的指导意见》（黔建房改发〔2008〕275号）和黔东南州建设局《关于加快廉租住房建设和出售等相关工作的意见》（州建通〔2009〕18号）文件规定：“廉租住房出售价格实行政府定价。各地应结合本地财力、低收入家庭的经济承受能力，按照‘成本价或略低于成本价’的要求制定本地出售价格。出售价格原则上不能低于成本价的80%” 。榕江县按照文件要求并结合实际情况，制定了《榕江县廉租住房租售实施方案(试行)》（榕府办发〔2009〕135号）。关于廉租房多少钱一平米？规定2009年至2010年廉租住房面积在50㎡以内的按成本的85%出售;超出50㎡部份按经济适用房定价。经对榕江县廉租住房第一至四期的建设成本进行核算，榕县廉租住房实际成本价为1152.28元/㎡。目前，由于有部分配套设施尚未建设完工，榕江县2009年至2010年实际执行的廉租住房出售价格只能是以成本概算价格1136元/㎡（比实际成本价低16.28元/㎡）为基础，即50m2以内的每平方米966元（概算成本的85%），超出50㎡部份按经济适用房定价，每平方米1193元(概算成本价+5%管理费)。经建设部门抽取榕江周边县房屋价格调查，与相邻县相比榕江县廉租住房出售价格偏高，但与全州相比榕江县廉租住房价格相当于适中水平。造成榕江县廉租住房出售价格偏高的主要原因：一是配套基础投入大，导致廉租住房成本增加。二是项目工程基础超深费用大，导致廉租住房成本增加。三是建材市场价格涨幅高，导致廉租住房成本增加廉租房多少钱一平米?的回答希望你满意

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